Creare valore con la demolizione selettiva

La demolizione selettiva (strip-out) è basata su attività sequenziali, attentamente pianificate, che separano e ordinano i materiali che costituiscono un edificio.

Oggi ha un costo, ma in un ottica di economia circolare è l’unica soluzione che può dare valore alla demolizione e nel contempo aiutare a prendere consapevolezza che le future costruzioni dovranno tener conto della decostruzione, a fine vita dell’immobile.

Di questo si è parlato durante l’evento organizzato da Rebuild con Ecoopera al Centro Congressi di Riva del Garda, sottolineando che lo strip-out dovrà, sempre più, sostituirsi alla demolizione tradizionale, anche perché lo chiede l’Europa che con la direttiva 851 del 2018 sollecita gli stati membri ad adottare misure atte a promuovere lo strip-out.

L’edilizia che guarda la futuro non può esimersi dal mettere al centro una progettazione degli edifici che sappia tenere conto del loro disassemblaggio a fine vita.

Lo strip-out in Italia

Questa nuova fase economica orientata all’economia circolare e alla sostenibilità richiede nuovi modelli costruttivi e un nuovo modo di progettare lo spazio. In Trentino, già nel 2015, nella legge provinciale per il governo del territorio si accenna all’importanza di limitare il consumo di suolo.

Il Veneto si è già attivato con una legge, approvata di recente, rispetto alla quale Angiola Turella, direttore Servizio urbanistica e tutela del paesaggio della Pat, rileva un sostanziale allineamento con la legge provinciale per il governo del territorio approvata nella precedente legislatura.

Legge che pone attenzione al recupero del patrimonio, incentivato attraverso tutta una serie di meccanismi premianti, e alla riqualificazione edilizia e urbanistica, nonché al riconoscimento dell’importanza di valorizzare il paesaggio anche attraverso la riduzione del consumo di suolo.

Vantaggi della demolizione selettiva

• Ambientale, perché permette di recuperare parti e componenti riciclabili o riutilizzabili con conseguente minor quantitativo di materiale da confluire in discarica.
• Economico, in quanto il riuso consente di limitare l’utilizzo di nuove materie prime e perciò il risparmio dell’energia necessaria a produrle.
• Sicurezza perchè entrare alla cieca e abbattere senza conoscere a fondo le componenti di un edificio può essere rischioso, ci possono, infatti, essere componenti che durante la demolizione innescano esplosioni o possono essere rilasciate nell’atmosfera sostanze chimiche pericolose.